Щодо сплати земельного податку та орендної плати за землю

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір її оренди, який укладають органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування.

У ньому встановлюють розмір орендної плати. Річна сума платежу не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення — розміру земельного податку, для інших категорій земель — трикратного розміру земельного податку, але не може перевищувати для інших земельних ділянок, наданих в оренду — 12 відсотків нормативно грошової оцінки землі. Однак може бути більшою граничного розміру орендної плати, у разі визначення орендаря на конкурентних засадах.

Згідно зі статтею 276 п.276.6 Податкового Кодексу України від 2.12.2010 року ставка податку за земельні ділянки (в межах і за межами населених пунктів), надані для розміщення об’єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до Податкового Кодексу України.

Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів), за водойми, надані для виробництва рибної продукції, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до Податкового Кодексу.

Ставку податку за земельні ділянки, нормативно грошову оцінку яких не проведено, встановлюють відповідно ставок податку за 1 кв. м. згідно з чисельністю населення (0,24 грн. за 1 кв.м. у населеному пункті з чисельністю населення до 3 тисяч осіб та 0,48 грн. за 1кв.м. у населеному пункті з чисельністю населення від 3 до 10 тисяч осіб), які мають право диференціювати та затверджувати відповідні сільські, селищні та міські ради; функціонального використання та місцезнаходження земельної ділянки, але не більше трикратного розміру цих ставок податку, з урахуванням відповідних коефіцієнтів.

Ставку податку за земельні ділянки на землях водного фонду встановлюють у розмірі 0,3 відсотка від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі в області (вартість нормативної грошової оцінки одного гектара ріллі в Івано-Франківській області з 1.01.2011 року становить 10854,41 грн.). Ставку податку за земельні ділянки на землях водного фонду, а також за земельні ділянки лісогосподарського призначення, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами, встановлюють у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі в області.

С. БУДЗ,
завідувач сектору ДПІ.

Share