Якщо ви забудовник
3 15 жовтня набрала чинності Постанова КМУ від 9.09.2009 р. № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт».
Розповісти більш детальніше про зміст цього урядового документа редакція «ГК» попросила начальника відділу регіонального розвитку, містобудування і архітектури райдержадміністрації Василя Михайловича Склеповича:
— Сама назва вже розкриває суть цієї Постанови. Одним з її пунктів передбачено, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за встановленою формою, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об’єкти будівництва. А органам місцевого самоврядування рекомендовано в місячний термін розробити і затвердити порядок погодження прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.
Тимчасовий порядок, затверджений цією Постановою, встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених забудовниками (фізичними особами) у період з 5 серпня 1992 р. до 1 січня 2008 р. без дозволу на виконання будівельних робіт, на підставі заяви про прийняття в експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року. Найперше, хочу зазначити, що йдеться про спрощену систему введення в експлуатацію приватних житлових, дачних та садових будинків загальною площею до 200′ кв. м включно з надземною кількістю, яка не перевищує двох поверхів, з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 100 кв. м включно. Отож, цей урядовий документ, вважаю, є важливим для багатьох наших краян. Адже дуже часто, особливо у сільській місцевості, люди дбають, щоб звести хату чи господарський комплекс, а документальним оформленням не завжди переймаються. Тепер мають нагоду й цю проблему впорядкувати. Тимчасовий порядок також передбачає одержання забудовником сертифіката на приватні житлові будинки садибного типу, дачні га садові будинки загальною площею до 350 кв. м включно (і більш як 350 кв. м) з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 150 кв. м включно.
Записав Ігор СУСАК.
