Про помилки у земельній документації!
Сьогодні багато людей потерпають від того, що їхня земельна документація містить помилки — технічні (описки, друкарські, граматичні, арифметичні тощо) або ж у самих відомостях, накладки, неспівпадіння. Це породжує безліч проблем, адже земельна документація засвідчує право власності на певну земельну ділянку та дозволяє повноцінно нею розпоряджатись. На жаль, люди не знають, як швидко та безкоштовно виправити ці помилки.
Це питання в обласній раді порушила Ольга Галабала під час останнього виїзного засідання сесії облради, яке було присвячене питанням розвитку агропромислового сектору та земельним відносинам.
Депутати обласної ради зобов’язали Держгеокадастр опублікувати в районних і обласних газетах роз’яснення як виправляти помилки в земельній документації.
Ольга Галабала пояснила: «Часто люди стикаються з тим, що у державному акті земельна ділянка одна, а в земельному кадастрі вона відображається в іншому місці чи за іншим номером». Але Держгеокадастр не допомагає людям виправити ці помилки, посилається на те, що база даних у Києві і виправити їх можна тільки там. Або бувають випадки, коли людей відправляють до приватних фірм, де їм доводиться платити кошти за начебто виправлення помилок. Насправді ж — це функція Держгеокадастру, де послуги повинні надавати безкоштовно і без перешкод.
«Люди повинні знати, за якою короткою процедурою мають діяти, аби районні відділення Держгеокадастру не відправляли громадян у комерційні фірми, а чітко роз’яснили, куди звернутись та що робити у випадку таких накладок».
Пояснити людям цю процедуру — є обов’язком Держгеокадастру. У разі виявлення помилки, людина має звернутись до територіального органу Держгеокадастру у районі (місті) за місцезнаходженням земельної ділянки, де їй повинні надати необхідну інформацію і допомогу. Всі помилки чи накладки, які допущені з вини Держкомзему чи з вини землевпорядної організації, мають виправляти безкоштовно.
Відповідно до законодавства, якщо помилка допущена з вини Держгеокадастру, то він має виправити її безкоштовно — за заявою людини. Якщо ж помилка допущена в документації, яку готувала землевпорядна організація, то таку помилку має виправити ця організація. Тому людям потрібно бути пильними при укладенні договорів з такими організаціями. Адже інколи в договорі спеціально прописують платні умови усунення помилок, які допущені з вини організації, що вже є нечесно. Якщо землевпорядна організація відмовляється виправити помилку в обмінних файлах (так звані «накладки») або вимагає за це гроші, то заявник може подати скаргу до кваліфікаційної комісії при Держгеокадастрі. За фактами, викладеними в заяві-скарзі, будуть проведені перевірки. За неякісну роботу землевпорядника, який припустився помилок, можуть позбавити кваліфікаційного сертифіката.
Тетяна Дорошенко.
«Гуцульський край», №26, 8.07.2016 року