Побудували і не оформили документи? Зробіть це зараз!

Хто будував, той знає, який це клопіт. Проте життя диктує свої вимоги, і такого випробування багатьом не оминути. Непомітно плине — час і омріяне житло стає реальністю. Вже і новосілля, справили, але через безліч проблем ще не встигли подбати про належне документальне оформлення споруди. Можете це зробити зараз, причому, за спрощеною процедурою. Детальніше про це розповість начальник відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури райдержадміністрації Степан Яремин.

—  Степане Миколайовичу, чимало людей десять, а то й більше років живуть у своїх помешканнях, користуються господарськими спорудами, але ще не ввели їх в експлуатацію. Як їм бути?

—  Сьогодні, а точніше, цьогоріч таким забудовникам сприяє законодавство. Відповідно до Закону від 20.11. 2012 р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності», Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарство видало Наказ «Про затвердження порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків і будівель та споруд сільськогосподарського призначення І та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж». Я невипадково навів повну назву цього документа, бо у ньому подано весь перелік об’єктів. Міністерство в черговий раз (і, можливо, востаннє) дає можливість узаконити збудовані будинки без належно оформленої документації. Тому пропоную усім забудовникам використати цей шанс.

— У чому суть міністерського документа для простого забудовника?

— Цей Порядок, наголошую, дає можливість узаконення індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року. Мова йде також і про збудовані до 12 березня 2001  року громадські будинки та будівлі й споруди сільськогосподарського призначення І і II категорій складності. Це господарські, допоміжні приміщення, дачні, житлові одно-триповерхові будинки, які не мають архітектурної складності.

— Хто приймає в експлуатацію ці об’єкти і які для цього потрібні документи?

— Прийняття в експлуатацію об’єктів здійснюють територіальні органи Держархбудінспекції. До інспекції за місцем знаходження об’єкта особа подає: заяву про прийняття в експлуатацію об’єкта; два примірники заповненої декларації; звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 кв.м включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 кв. м включно.

Також — засвідчені в установленому порядку копії документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкти, технічного паспорта. Датою прийняття в експлуатацію об’єкта є дата реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації.

Особливо хочу звернути увагу на те, що зареєстрована декларація є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів — води, газу, тепла, електроенергії, включення відомостей про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

Ігор Сусак.
Газета «Гуцульський край», №32, 2013

Share