Зміни в порядку технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна

У системі здійснення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, відбулися зміни. Згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Змін до інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна» від 28.12.2012 року № 658.

Технічну інвентаризацію проводиться у таких випадках:

  • перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об’єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
  • перед проведенням державної реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва;
  • перед проведенням державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об’єднання об’єкта нерухомого майна або виділення частки з об’єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об’єднання або виділення частки, завершений будівництвом об’єкт приймали в експлуатацію.


В інших випадках технічну інвентаризацію проводять за бажанням замовника.

Технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна здійснюють суб’єкти господарювання, у складі яких працюють один або більше виконавців робіт з технічної інвентаризації, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України.

Термін виконання робіт з технічної інвентаризації встановлюють згідно з договором, який укладають із замовником. На кожен об’єкт нерухомого майна на весь час його існування заводять інвентаризаційну справу, яку зберігає  орган державної реєстрації прав за місцезнаходженням такого об’єкта.

В. КОСОВИЧ,
завідувач сектору реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби районного управління юстиції.